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Por que site tem mensalidade

O site não envelhece sozinho.
Ele envelhece contra alguém.

A mensalidade existe porque a internet onde o seu site vive muda todo mês: a busca muda, o navegador muda, o celular do seu cliente muda, e o concorrente publica coisa nova. Site parado não fica igual: ele fica para trás, e quem procurava por você encontra outro.

A partir de R$ 2.500 + R$ 125/mês

A pessoa pesquisou o serviço que você vende e viu isto
seusite.com.brBem-vindo ao nosso sitePágina lenta no celular, telefone antigo, aviso de conexão não segurasaiu em 4 segundos
concorrente.com.brQuanto custa e como funciona o serviçoAbre rápido, responde a pergunta, botão de conversa no polegarchamou no WhatsApp
Você nunca fica sabendo que essa visita existiu. É essa a conta que a mensalidade defende.
O que a mensalidade defende
93%

pesquisam antes de decidir,
e a pesquisa muda de forma.

Noventa e três em cada cem pessoas pesquisam na internet antes de comprar, segundo o State of Search Brasil, da Hedgehog Digital com o Opinion Box. O número é estável, mas o formato da pesquisa não: o que era uma lista de links virou caixa de resposta, o desktop virou celular, e a pergunta digitada virou pergunta falada.

Site parado não perde para o tempo, perde para movimento. Ele envelhece contra um alvo que se move, e a conta disso não aparece em lugar nenhum: ninguém avisa que deixou de aparecer, e nenhum relatório mostra a visita que não aconteceu.

O problema real

A pergunta do seu cliente
não é mais a mesma.

Um site escrito para as buscas de alguns anos atrás responde perguntas que quase ninguém faz mais. Ele continua no ar, bonito na tela do dono, e invisível para quem procura hoje, porque a forma como as pessoas perguntam mudou embaixo dele.

Como se pesquisava
dentista centro
advogado trabalhista
empresa de reforma
eletricista telefone
Como se pesquisa agora
quanto custa clareamento dental e dói
fui demitido sem justa causa, o que recebo
vale a pena reformar ou vender e comprar outro
tomada queimando faz barulho é perigoso
Por que a página escrita uma vez para de responder

A página institucional antiga foi escrita para o nome do serviço, e a pesquisa de hoje é feita em forma de pergunta inteira. Quem tem uma página respondendo a pergunta aparece; quem tem uma página com o nome do serviço não aparece, mesmo tendo mais experiência e melhor preço.

É por isso que manter um site não é trocar a cor do botão. É acompanhar como as pessoas estão perguntando e escrever a resposta que ainda não existe lá dentro. Um site de dez páginas responde dez perguntas; um site parado há três anos responde as perguntas de três anos atrás.

Por onde o cliente escapa

Quatro coisas quebram sozinhas
num site que ninguém cuida.

Nenhuma delas avisa. O site continua abrindo para você, que já conhece o endereço e o acessa do mesmo aparelho, e quebra para quem chega de fora. Cada uma pode ser conferida hoje, em menos de um minuto, sem entender de tecnologia.

O certificado de segurança vence

O navegador passa a exibir um aviso de conexão não segura antes da página abrir. Quase ninguém passa desse aviso.

abra o site numa aba anônima

A página vai ficando lenta

Imagens pesadas, recursos velhos e acúmulo de componentes somam segundos. Mais da metade das pessoas desiste acima de três segundos no celular, segundo o Think with Google.

abra no 4G, longe do wi-fi

A informação envelhece

Telefone antigo, preço que mudou, serviço que você não faz mais, horário de um ano atrás. Informação errada custa mais caro que informação nenhuma.

leia a sua página como um estranho

Componentes desatualizados abrem porta

Em 2023, 39,1% dos sistemas de gerenciamento de conteúdo estavam desatualizados no momento da infecção, segundo o relatório de sites invadidos da Sucuri.

pesquise o nome da sua empresa
O extrato, sem jargão

O que os R$ 125 por mês
cobrem, e o que não cobrem.

A mensalidade do plano Essencial é de R$ 125, e ela não é taxa de servidor. É o que mantém o site no ar, correto e atualizado, mais o trabalho de alterar o que muda no seu negócio sem você precisar abrir painel nenhum. A lista abaixo é a lista inteira, com o que fica de fora no fim.

Mensalidade do plano EssencialR$ 125 por mês
Hospedagem e o site no ar. A estrutura que serve a página para quem acessa, todos os dias.
Certificado de segurança renovado. Sem o aviso de conexão não segura na porta de entrada.
Correções e manutenção. O que quebrar é consertado por nós, sem cobrança nova e sem você precisar achar alguém.
Alterações do dia a dia. Trocar preço, foto, telefone, horário ou texto é pedido por mensagem e feito por nós.
Página nova dentro do tamanho contratado. Serviço novo vira página nova, sem projeto novo.
Não cobre anúncio. Verba de Google ou de rede social é outro serviço, e o dinheiro do anúncio vai para a plataforma, não para nós.
Não cobre garantia de posição. Ninguém pode prometer primeiro lugar, e quem promete está vendendo o que não controla.
Não cobre plantão com hora marcada. A gente não vende compromisso de resposta em X horas, porque seria promessa sem lastro.
O domínio fica fora da mensalidade e no CNPJ da sua empresa: cerca de R$ 40 por ano, pagos direto ao Registro.br.
Os três modelos

Taxa única, hospedagem sozinha
e site mantido.

Existem três modelos no mercado, e a diferença entre eles não é o preço do primeiro mês. É quem responde quando alguma coisa quebra, e o que acontece com o site no segundo ano.

Comparação entre site de taxa única, hospedagem contratada sozinha e site com manutenção mensal.
O que aconteceTaxa única, sem mensalidadeSó a hospedagemNa Sturm Agency
Quando o site sai do arVocê procura alguém e paga por foraSuporte cuida do servidor, não do siteA gente conserta, sem cobrança nova
Trocar preço ou telefoneOrçamento avulso, se acharem quem fezPor sua conta, no painelPedido por mensagem, feito por nós
Certificado de segurançaVence e ninguém avisaCostuma renovar sozinhoRenovado e conferido
Conteúdo novoNunca, ou projeto novoVocê escreve e publicaPágina nova dentro do tamanho contratado
No segundo anoResponde as perguntas de dois anos atrásIgual ao dia da publicaçãoAcompanha como as pessoas passaram a perguntar
De quem é o endereçoDepende de onde registraramSeu, se você registrouSeu, no CNPJ da sua empresa

O custo mais alto dos três não aparece em nenhuma coluna: é a visita que chegou, viu um site quebrado e foi embora sem deixar registro.

A conta, aberta

R$ 1.500 por ano.
Multiplique pelo seu ticket.

A mensalidade do Essencial soma R$ 1.500 em doze meses. Esse é o número que interessa, e a conta que vale é a sua, não a nossa: divida R$ 1.500 pelo valor médio de um serviço seu e você tem quantos clientes o site precisa trazer no ano para a manutenção se pagar.

Quem cobra R$ 300 por serviço precisa de cinco clientes no ano inteiro. Quem cobra R$ 3.000 precisa de um. Não é promessa de que eles virão, é a régua para você decidir se o risco compensa, com o seu número e não com um número de propaganda.

A pergunta difícil

E se eu parar de pagar?
A resposta inteira.

Se você parar de pagar a mensalidade, você continua dono de tudo o que é seu, e o site sai do ar. As duas coisas são verdade ao mesmo tempo, e quem só conta a primeira metade está escondendo alguma coisa de você.

Continua seu
O domínio. Está registrado no CNPJ da sua empresa desde o começo, e você paga direto ao Registro.br.
O conteúdo. Textos, fotos e a estrutura das páginas são entregues para você levar.
A liberdade de sair. Sem fidelidade, sem aviso prévio longo e sem taxa de saída.
Para de funcionar
A hospedagem. É ela que serve a página, e ela é paga pela mensalidade. Sem hospedagem, o endereço deixa de abrir.
A manutenção. O que quebrar depois disso passa a ser problema de quem você contratar.
As alterações. Trocar preço ou telefone volta a depender de contratar alguém por fora.
Por que não existe a opção de deixar o site parado no ar de graça

Manter uma página no ar tem custo todo mês, mesmo que ninguém toque nela: servidor, certificado, domínio e a conferência de que continua funcionando. Quem anuncia site sem mensalidade está cobrando esse custo em outro lugar, geralmente embutido num valor de entrada mais alto e por um tempo limitado.

Preferimos dizer o número separado. Você vê quanto custa construir e quanto custa manter, e decide as duas coisas com informação. Se um dia a manutenção deixar de fazer sentido para você, a saída está descrita aqui em cima, e ela não tem pegadinha.

A régua vale contra nós também

Se você preferir
um site sem mensalidade.

Site de taxa única existe e não é fraude, mas ele é um contrato diferente: você compra a construção e assume a manutenção. Se for esse o caminho que você quer, aqui não é o lugar, porque a Sturm não vende esse modelo. O que dá para fazer é te entregar a lista do que exigir antes de assinar com quem vende.

O motivo mais novo de todos

O que a inteligência artificial cita
muda de mês pra mês.

As caixas de resposta dos assistentes recolhem trechos de páginas que responderam a pergunta e montam a resposta com eles. Quais páginas entram nessa montagem muda com frequência, e site parado sai dessas respostas sem ninguém avisar: não existe notificação, não existe posição para conferir, e o dono só percebe pelo movimento que caiu.

Manter o site é o que mantém a chance de estar lá. Página que responde a pergunta inteira num trecho só continua sendo recolhida; página que fala de missão e valores nunca teve o que ser recolhido. Como esse mecanismo funciona por dentro está detalhado em como aparecer nas respostas da IA, e aqui vale o resumo: não existe cobrança à parte por isso, porque o trabalho é o mesmo do conteúdo de busca.

A resposta em um mês
quanto custa trocar o quadro de energia de uma casa
1a sua página sobre o serviço
2um portal de reformas
3um fórum de dúvidas
Você está entre as fontes citadas.
A mesma pergunta, meses depois
quanto custa trocar o quadro de energia de uma casa
1uma página publicada este ano
2um portal de reformas
3a sua página sobre o serviço
Nenhum aviso, nenhuma posição para conferir.
As objeções, de frente

O que trava
na hora de aceitar a mensalidade.

Achei um profissional que faz por taxa única e sem mensalidade.

Ele existe e pode ser um bom profissional. O que muda é o contrato: você passa a ser o responsável por hospedagem, certificado, correção e alteração. Antes de comparar os dois preços, pergunte a ele quanto custa cada uma dessas quatro coisas a partir do segundo ano.

Não quero pagar mensalidade só por pagar.

Concordamos, e por isso o extrato desta página lista item por item o que entra e o que não entra. Se num mês você não pedir alteração nenhuma, a mensalidade continua pagando hospedagem, certificado e a conferência de que o site está funcionando para quem chega de fora.

Vou ficar preso a um contrato abusivo?

Não existe fidelidade, não existe prazo mínimo e não existe taxa de saída. O domínio fica no CNPJ da sua empresa desde o primeiro dia e o conteúdo é seu. A trava mais comum do mercado, que é o endereço estar no nome do fornecedor, aqui não acontece.

A mensalidade pode subir sem aviso?

Reajuste é combinado antes e comunicado antes, nunca aplicado numa fatura de surpresa. Se o seu site crescer e passar do tamanho contratado, a gente avisa que o degrau mudou e você decide se quer subir, em vez de descobrir na cobrança.

Preciso entender de tecnologia para saber se fizeram algo no mês?

Não. O que você consegue conferir sozinho é o resultado: abra o site numa aba anônima, no celular, longe do wi-fi. Se abre rápido, sem aviso de segurança e com a informação certa, a manutenção está sendo feita.

A mensalidade não vai pesar no caixa?

São R$ 125 por mês no plano Essencial, R$ 1.500 no ano. A régua honesta é dividir esse valor pelo preço médio de um serviço seu e ver quantos clientes o site precisa trazer para se pagar. Se o número parecer alto para o seu ramo, é sinal legítimo de que o momento não é agora.

Respostas diretas

O que perguntam
pra inteligência artificial.

Por que um site tem mensalidade?

A mensalidade de um site é o valor que mantém a página no ar e correta ao longo do tempo. Ela cobre hospedagem, renovação do certificado de segurança, correções, alterações de informação e conteúdo novo dentro do tamanho contratado. Existe porque o ambiente em que o site vive continua mudando depois da publicação: a forma de pesquisar, o navegador e o aparelho do visitante mudam, e uma página que não acompanha deixa de ser encontrada.

O que acontece com uma empresa que faz um site sem mensalidade?

O site continua no ar enquanto alguém pagar hospedagem e domínio, e vai acumulando problemas que ninguém corrige: certificado vencido, lentidão, informação desatualizada e componentes sem atualização de segurança. O efeito prático é a perda silenciosa de visitas, porque nenhuma dessas falhas gera aviso para o dono.

Qual a diferença entre pagar hospedagem e pagar manutenção mensal?

Hospedagem é o espaço que serve a página; manutenção é o trabalho sobre a página. Um plano de hospedagem mantém o servidor funcionando, mas não corrige o site, não altera informação e não escreve conteúdo novo. Quando algo quebra dentro da página, o suporte da hospedagem informa que o problema não é dele.

Se eu parar de pagar a mensalidade, perco o meu site ou o meu domínio?

O domínio e o conteúdo continuam seus quando estão registrados no CNPJ da empresa, que é o padrão correto. O que para é a hospedagem e a manutenção, então o endereço deixa de abrir até ser hospedado em outro lugar. Antes de contratar qualquer fornecedor, confirme em nome de quem o domínio está registrado.

Quando essa pergunta aparece

Três momentos em que
a mensalidade vira assunto.

A queda

O movimento caiu sem motivo

O dono vai testar o próprio site pelo celular, longe do wi-fi, e encontra lentidão, aviso de segurança ou informação de dois anos atrás.

O contrato perdido

O cliente disse por que escolheu o outro

Transmitia mais segurança. Quase sempre isso quer dizer que o site do outro abria rápido e respondia a pergunta que ele tinha.

A fatura estranha

Chegou cobrança que ninguém explica

Renovação de hospedagem ou de domínio de um fornecedor antigo, sem discriminação do que está sendo pago.

por que tenho que pagar todo mês depois do site prontoo que está incluso na mensalidade do sitesite sem mensalidade vale a penase eu parar de pagar perco o sitemeu site sumiu do google
Como funciona

Três passos,
e dois são nossos.

Vale igual para quem está começando do zero e para quem quer trazer um site que já existe.

Você conta como o negócio funciona
e recebe o escopo com o valor e a mensalidade
A gente escreve, constrói e publica
com o domínio no CNPJ da sua empresa
Você pede o que mudar, por mensagem
e a manutenção segue sem você abrir painel

Se você já tem um site em outro lugar, o domínio continua seu e a mudança de hospedagem é feita por nós. O endereço não muda para quem já conhece a sua empresa.

O simulador

Quanto o seu site
pode te devolver.

Cada página do seu site é uma porta de entrada no Google. Um site de uma página tem uma porta só. Um site com uma página pra cada cidade e cada serviço tem dezenas - e cada uma pode ranquear e trazer cliente sozinha.

É isso que a Sturm entrega na criação de sites com SEO local: no lugar de um cartão de visita parado, um site que trabalha o mês inteiro pra te colocar na frente de quem está perto e já procurando o que você vende.

  • Uma página por cidade e serviço - presença nas buscas de toda a sua região, não só do seu bairro.
  • Tráfego orgânico do Google - visita que chega sozinha, sem pagar por clique, mês após mês.
  • Escrito pra busca e pra IA - o texto é otimizado pra ranquear no Google e aparecer nas respostas de IA.
  • Retorno que dá pra medir - visita vira contato, contato vira venda, e o simulador mostra o número.

Arraste os controles com os números do seu negócio e veja o potencial no mês.

Seu potencial por mês R$ 0
Retorno no 1º ano
Se paga em
150 portas de entrada no Google
Visitas por mês
Contatos por mês
Clientes por mês
Média do mercado: 1% a 3%.
Como isso cresce no primeiro anoo Google leva de 4 a 6 meses pra maturar
Mês 1Mês 6Mês 12

Quero um site assim
Projeção com os números que você informou. É estimativa, não promessa.
Investimento

O preço está aqui,
não numa reunião.

O que define o degrau é o número de páginas, porque é o número de páginas que define quantas perguntas o seu site consegue responder. Cada página é uma porta de entrada a mais na busca.

Essencial
Até 10 páginas. Para existir e ser achado pelo essencial.
12x de R$ 208,33ou R$ 2.500 à vista · R$ 125/mês de manutenção
  • Até 10 páginas
  • Todo o texto escrito por nós
  • Desenho exclusivo, feito pro celular
  • Estrutura de busca e dados para IA
  • Hospedagem e segurança inclusas
Profissional
De 11 a 60 páginas. Uma página por serviço e por dúvida.
12x de R$ 500ou R$ 6.000 à vista · R$ 600/mês de manutenção
  • De 11 a 60 páginas
  • Tudo do Essencial
  • Uma página por serviço e por pergunta
  • Blog e páginas novas dentro da mensalidade
  • Estrutura pronta pra crescer
Avançado
Mais de 60 páginas, com camada de cidade. Para uma região inteira.
12x de R$ 1.000ou R$ 12.000 à vista · R$ 600/mês de manutenção
  • Mais de 60 páginas
  • Tudo do Profissional
  • Uma página por cidade atendida
  • Arquitetura de busca por região
  • Acompanhamento contínuo do conteúdo

Acima disso, o projeto sai por orçamento. A mensalidade cobre hospedagem, segurança, manutenção, alterações do dia a dia e as páginas novas. Fora dela, o único custo é o domínio, cerca de R$ 40 por ano, pago direto no Registro.br e registrado no nome da sua empresa. Não há fidelidade nem taxa de saída, e o preço é o mesmo hoje e no mês que vem.

O que a gente assume

Três compromissos
que dá pra conferir.

Compromisso 1

O escopo fica escrito antes de você pagar

Quantas páginas, o que entra, o que não entra e quanto custa a manutenção. Se não está escrito, não foi combinado.

Compromisso 2

Sem fidelidade e sem taxa de saída

O domínio é registrado no nome da sua empresa e você pode parar quando quiser, levando o endereço com você.

Compromisso 3

Nenhum depoimento inventado

Aqui não se publica número de cliente sem resultado medido. Quando houver, ele aparece com nome, ramo e autorização de quem foi atendido.

Também não prometemos primeiro lugar no Google, número de vendas nem resposta garantida da inteligência artificial. Ninguém controla isso, e quem promete está prometendo o que não entrega. O que dá pra garantir é o que depende da gente: a página funcionar no celular, ser rápida, estar escrita para busca e ter o escopo cumprido.

Os dados de quem preenche o formulário são tratados conforme a Lei Geral de Proteção de Dados.

Dúvidas

Tudo que perguntam
sobre a mensalidade.

Por que existe mensalidade
Por que um site profissional não é um gasto único?
Porque o ambiente em que o site vive continua mudando depois da publicação. A forma de pesquisar, o navegador e o aparelho do visitante mudam, e o certificado de segurança vence. Um site que não acompanha nada disso continua no ar e deixa de ser encontrado.
Para onde vai o dinheiro da mensalidade?
Para hospedagem e o site no ar, renovação do certificado de segurança, correções e manutenção, alterações do dia a dia como preço, foto e telefone, e página nova dentro do tamanho contratado. É a lista inteira, e ela está aberta no corpo desta página.
Qual a diferença entre pagar hospedagem e pagar manutenção mensal?
Hospedagem é o espaço que serve a página; manutenção é o trabalho sobre a página. Um plano de hospedagem mantém o servidor de pé, mas não corrige o site, não altera informação e não escreve conteúdo novo. Quando quebra dentro da página, o suporte da hospedagem diz que o problema não é dele.
O que diferencia um site parado de um site com acompanhamento mensal?
O site parado responde as perguntas do ano em que foi escrito. O site mantido acompanha como as pessoas passaram a perguntar e ganha resposta para as perguntas novas. A diferença aparece no segundo ano, não no primeiro mês.
Por que quem entra num site sem manutenção fecha com o concorrente?
Porque as falhas de um site abandonado aparecem antes do conteúdo: aviso de conexão não segura, demora para abrir no celular e informação desatualizada. A pessoa não avalia a sua empresa, ela desiste da página e volta para a lista de resultados.
Quanto custa e o que muda
Quanto custa a mensalidade de um site?
R$ 125 por mês no plano Essencial, para sites de até dez páginas. Nos planos Profissional e Avançado a mensalidade é de R$ 600. O domínio fica fora e custa cerca de R$ 40 por ano, pagos por você direto ao Registro.br.
É melhor pagar um valor alto de uma vez ou uma mensalidade?
São contratos diferentes, não preços diferentes. No valor único você compra a construção e assume hospedagem, certificado, correção e alteração. Na mensalidade essas quatro coisas são nossas. Compare perguntando ao outro fornecedor quanto custa cada uma delas a partir do segundo ano.
Por que um site barato sem mensalidade sai mais caro no fim do ano?
Nem sempre sai. Sai mais caro quando os custos que pareciam não existir aparecem separados: hospedagem, renovação, uma correção avulsa e uma alteração cobrada por hora. Peça esses quatro valores por escrito antes de comparar com a mensalidade.
A mensalidade pode subir sem aviso?
Reajuste é combinado e comunicado antes, nunca aplicado numa fatura de surpresa. Se o site crescer e passar do tamanho contratado, a gente avisa que o degrau mudou e você decide se quer subir, em vez de descobrir na cobrança.
A mensalidade se paga?
Depende do seu ticket, e a conta é sua. R$ 125 por mês somam R$ 1.500 no ano: divida esse valor pelo preço médio de um serviço seu e você tem quantos clientes o site precisa trazer para empatar. Não há garantia de que eles virão.
Contrato e propriedade
Vou ficar preso a um contrato com fidelidade?
Não existe fidelidade, prazo mínimo nem taxa de saída. Você para quando quiser. O domínio fica registrado no CNPJ da sua empresa desde o primeiro dia, então a trava mais comum do mercado, que é o endereço estar no nome do fornecedor, aqui não acontece.
Se eu parar de pagar, perco o meu site ou o meu domínio?
O domínio e o conteúdo continuam seus. O que para é a hospedagem e a manutenção, então o endereço deixa de abrir até você hospedar em outro lugar. As duas coisas são verdade ao mesmo tempo, e quem conta só a primeira está escondendo a segunda.
O conteúdo do site é meu?
É seu. Textos, imagens e a estrutura das páginas foram feitos para a sua empresa e saem com você se você sair. A mensalidade paga a manutenção do serviço, e não o direito de usar o que já foi entregue.
Vocês vendem site sem mensalidade?
Não vendemos. Manter uma página no ar tem custo todo mês mesmo que ninguém toque nela, e preferimos mostrar esse número separado a embuti-lo num valor de entrada maior. Se o modelo de taxa única for o que você quer, esta página lista o que exigir de quem vende.
O dia a dia depois
Alterar um telefone, um preço ou um produto já está incluso?
Está. Alteração do dia a dia é pedida por mensagem e feita por nós, sem custo novo e sem você abrir painel nenhum. O que sai do tamanho contratado, como um bloco de páginas novo, é avisado antes com o que muda em valor.
Como funciona o suporte se o site apresentar instabilidade?
Você avisa e a gente corrige, sem cobrança nova. Não vendemos compromisso de resposta em um número de horas, porque seria promessa sem lastro. O que existe é a correção fazer parte da mensalidade em vez de virar orçamento avulso.
Preciso entender de tecnologia para saber se a manutenção foi feita?
Não. Abra o seu site numa aba anônima, pelo celular, longe do wi-fi. Se abre rápido, sem aviso de conexão não segura e com a informação certa na tela, o resultado da manutenção está visível sem nenhum conhecimento técnico.
Como acompanho os acessos e os contatos gerados?
Pelo que chega até você: as mensagens que entram com o contexto da página que a pessoa estava lendo. Não publicamos promessa de relatório mensal nem de painel de métricas, porque isso não faz parte do que está contratado na mensalidade.
A mensalidade garante que eu apareça nas primeiras posições do Google?
Não garante, e ninguém pode garantir. A posição é decidida pelo buscador. O que a manutenção faz é manter o site rápido, no ar, correto e com conteúdo novo, que são as condições para disputar. Promessa de primeiro lugar costuma vir com fidelidade junto.
Já tenho um site em outro lugar. Dá para trazer?
Dá. O domínio continua seu e a mudança de hospedagem é feita por nós, então o endereço não muda para quem já conhece a sua empresa. O que a gente avalia antes é se o site atual vale ser mantido ou se compensa refazer.
Continuar lendo

As perguntas que vêm
logo depois desta.

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Vamos?

Conte o seu caso.
O valor e a mensalidade vêm juntos.

Uma conversa sobre o que você vende, e a gente volta com o escopo escrito, o preço da construção e a mensalidade separada, para você decidir as duas coisas com o número na mão.